Description
Scamac Immobilier, spécialiste de l'immobilier d’entreprise vous présente: A vendre ou à louer locaux d'activités avec bureaux idéalement situés, proche accès autoroute, situés sur la ZAC de Vallauris, proche toutes commodités, dans un environnement commercial et tertiaire. Locaux mixtes d'une surface d'environ 979 m², accessibles de plain pied, accès poids lourds. Idéal industrie, stockage
État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Vallauris (Alpes-Maritimes)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pau PUJALS
06 59 47 71 47Superficies
Total : 979 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 730 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 249 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 874 € |
| Charges (m²/an) | 6 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 122 375 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 125 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 1 820 000 € |
| Prix fiscal | Nous consulter |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |
Réf L 2305 06 003 12